养花网请问国有土地使用证与纯土地的不动产权证由上面区别？
1、权属范围不同。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证；
2、登记内容不同。房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容；房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；
3、防辐射标签不同。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。
国有土地使用权证审批程序是什么
国有土地使用权证审批程序为：
（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。
（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
国有土地使用权证是什么
国有土地使用权证又称土地使用权证。是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围用权证。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。而事实上房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，将会会给住宅地产购置及交易带来风险。另外，国有土地使用权证是非常重要的物权，不按合同办出国有土地使用权证是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。其次国有土地使用证是住宅不动产的物权的组成部分。缺少国有土地使用权证，不动产的“物权”不完整的。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权。
有国有土地使用权(出让)，和城建规划证，可以办理不动产权证，需要哪些手续？
- 有国有土地使用权(出让)，和城建规划证，可以办理不动产权证，需要哪些手续？
- 我的世界手机版
有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》没有《房屋契证》可以过户吗？
- 现在我买的是第三手的房产房，原房东现在找不到了，但现在的持有者和原房东有一份房屋买卖合同，我该买吗？房子低于市场价两万元吧
- 可以过户~根据房地产法的规定和实际操作审批程序过户不用房屋契证~
私有房一栋有房屋产权证和国有土地使用证,房子以成危房不能住人了,请问怎么办理危房翻建正等一却手续
- 房子于湖南张家界慈利县白玉居委会，怎么办理说具体一点
- 可以凭你的房产证和土地证到当地的县级国土局部门去办理房屋翻建的审批手续的。或者你自己先翻建，以后再补办手续也可以的。
《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的办理
- 农村自家房是否有上面的证书？有的话怎么办理？或者是其它类似的证书有没有？用于住房公积金贷款。目前房屋要被拆迁，但是拆迁款要迟点发。
- 农村自己的房屋只有宅基地使用权，不可能有国有土地使用权的《房屋所有权证》在房管局办理《国有土地使用证》在国土局办理
