土地转让协议正规范本(私人土地买卖协议书)

我在本村购得一块土地.已建好楼房.双方签有农村土地转让使用权协议.对方反悔

• 让他买楼，否则就赔钱

土地转让协议一般起纠纷案我和甲方二零零六年签订土地转让协议，协议中只有提到甲方自愿将名下所有土地

• 久转让乙方袱花递拘郛饺店邪锭矛租种，我当时给甲方的钱未打收条，而且合同中未体现我是以买断形式，也没有甲方反悔应赔付多少，现甲万反悔我要怎么办
• 请问协议关于土地交易具体怎么约定的？

土地转让协议书

• 父亲无偿转让给女儿。
• ——宅基地的土地所有权属于集体，你无权转让。对于宅基地，你只有使用权，没有所有权。所以要想转让，也只能转让房屋所有权和土地使用权。——宅基地转让，必须经过村委会同意，不得私自进行。——宅基地一旦转让，你就不会再申请到宅基地了，还请慎重。——如果说你要离开农村去城市生活，应该将宅基地交还集体，并协商房屋价格。——宅基地转让，村民有优先受让权。

个人把土地转让给开发商建房协议有效吗

• 无效

母亲现年67岁不识字。我与石油公司有一份土地转让协议，甲方是我，而我并没有签字，也不知情。

• 母亲现年67岁不识字。我与石油公司有一份土地转让协议，甲方是我，而我并没有签字孩担粉杆莠访疯诗弗涧，也不知情。母亲有收转让费，户口簿上户主是母亲。这协议能生效吗？
• 不能生效

请问如果有人做转让土地证明人 或担保人 ，这个人在本村担任重要职务，那么他在填写协议或签合同时

• 以个人名义和以官的职务担保 有区别吗 ？
• 以官的职务担保是一个无效合同，以个人名义由个人承担责任。

农村房屋及其土地转让协议有没有问题？

• 协议书甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，达成如下一致协议 ：一、甲方原宅基地（ ㎡）及房产（五芦头 ㎡）与乙方原宅基地（ ㎡）及房产（七芦头 ㎡）调换。二、产权归属调换后，原乙方的宅基地及房产归甲方所有，乙方在有生之年可以居住，乙方百年以后由甲方及其子女收回；原甲方的宅基地及房产归乙方所有，原房产由乙方拆除后盖新房（房屋拆除须在本协议生效后进行），所有权归乙方。三、日后如遇拆迁，按产权调换后的权属来享受政府的补贴和置换，即甲方享受宅基地（ ㎡）及房产（七芦头 ㎡），乙方享受宅基地（ ㎡）及房产（五芦头 ㎡）。四、本协议经甲乙双方签字、村委会有关见证人签字并加盖村委会公章后生效。五、本协议未尽事宜甲乙双方仍本着友好态度协商解决。附件：双方宅基地复印件甲方（签字） 乙方（签字）村委会见证人（签字） 村委会盖章2014.1.26
• 关于农村住房合同转让的效力问题没有明确在目前的法律规定，实践中也有争议。一种观点认为：违反法律和合同的强制性规定，行政法规的无效合同，出售给其他村民或市民农村房屋，房屋买卖合同是无效的，这主要是基于“农民集体”土地管理法“规定，所有土地使用权不得出售，转让或出租用于非农业建设”，国务院于1999年颁布了“关于非投机性土地出让土地的加强的通知”规定“不得销售给城乡居民住房“，另一种观点是：合同的主要当事人的真实意思表示，法律法规和订立合同的违反内容是依法成立的合同在法律上并不存在对各方均有约束力;约定当事人应当履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。农村住房相关的法律转让：1，“中华人民共和国土地管理法”（2004年）第国有土地使用农民集体的63权不得出售，转让或出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划和企业依法取得建设用地，按照法律规定，比其他转移发生因破产，兼并致使土地使用权的其他情形。以总的不动产或者动产和不动产或者动产大修的处罚总量的2，“物权法”第97条，并须超过三分之二的人通过股票或所有常见的份额业主除共有人之间另有约定同意。 3，“物权法”第106条将不处分不动产或转让给受让人的动产，业主有权收回，除非法律另有规定，下列情形之一的，受让人们采取的不动产所有权或者动产：（一）不动产的受让人或承让人为动产善意;（二）以合理的价格转让;（三）不动产或者动产的转让应当在依法登记的已注册不需要登记的已经交付给受让人。受让人取得不动产或者动产的所有权依照前款规定，原主人有权要求任何人以损害赔偿的权利。 4，制定了“物权法”细则的土地使用权利153，锻炼和土地管理法及其他适用法律及有关规定转移。

买卖双方私下签订的土地转让协议合法吗？有第三方证人按有手印，未经政府手续，就在地上建了临时房，住…

• 买卖双方私下签订的土地转让协议合法吗？有第三方证人按有手印，未经政府手续，就在地上建了临时房，住两年多了，卖方早已退还了买方已付款，早在退钱时答应让他住两年，现在两年满了，买方不愿拆除，卖方应该怎样维权，怎样才能收回土地？
• 政府掌控一级市场，土地私下买卖违法。可以向人民法院提起诉讼，判决合同无效，收回土地。

土地使用纠纷，一块农村用地，被一个公司用作道路使用，没有转让协议，由此有了纠纷，寻求法律帮助

• 此块土地，暂时为那家公司无偿使用，土地所有者，就此块土地的使用权有异议，想获得赔偿，或者直接恢复农耕，不再产生利益纠葛
• 只要能证明那块地是耕地，而且是你的地，你就可以直接找公司要求赔偿，协商不成就法院起诉