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房屋容积率是啥子意思
指城市规划区内房屋总建筑面积和特定地块总土地面积之比，主要分为实际建筑面积比与规划建筑面积，通常建筑面积比是指规划建筑面积比，即地块内规划总建筑面积、地块面积之比。土地比例的大小也代表了土地利用的强度及收益与土地价格水平的差别。
买房前要做好哪些策略
1、合理与计划的消费是买房的先决条件。根据您的收入与支出，确定哪种楼盘适合，应该从自己的实际情况起航，仔细计划，而不是想走近一步。实际上，这足以满足基本生活需求，避免不必备的额外负担，并养成逐步消费的观念。
2、首先设定壹个目标，例如在毕业后的5年内付款首支付，然后合理地分配收入以实现此目标。每月存入固定金额的资金，并有固定的固定金额计划，当打开一定数量的所需储蓄计划时，由于必须每月存一定的钱，因此必须减少可用金钱的数量，因此消费价格也许会更合理，并且累积点滴会逐渐增加。可以先从父母那里借用预支付，然后再将其退还，以缩短累积时间并减少潜在的提价成本。
3、由于房价高，许多购房者会挑选以贷款方法购买房屋，贷款购买者应尽也许不容换工作，这是因为如果总是换工作，贷款将特别困难。如果要购买房屋，则必须尽也许留在企业。
4、确定购房的目的与范围后，需要预先计算购房的基本成本，该成本在表面上很小，有些是固定的，但是如果以整个房屋来计算，算是相对小的。
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