房屋土地确权意味着什么 房屋土地确权需要什么材料

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一、土地确权意味着啥子

农村土地依法进行登记后,能够确认其收益权、运用权等权利的归属,并取得相关证书,这种情况下,持证人可以挑选自行运用土地,也可以将该土地转让向同集体组织的成员,不会损害农民的利益。这一政策也是为了能够长久的确定农民的承包权,落实三权分置。

二、土地确权的好处有哪些

1、能够更好的保障物权。对于农民来说,土地就是“命根子”,哪怕是经济高速发展的今日,农村人口已经流失不少,但还有大部分人都是依靠土地而活,土地确权之后,农民就变成了物权权利人,可以用法律手段来保障对于土地的运用权。

2、加强农民经营权的基础地位,对于农村的经营制度也有巩固作用。完成土地确权后,对于农民来说,土地就是单人的,不管谁要征收,法律都可以对其运用权进行保护,如果农民自身不愿意运用的话,也可以进行转让,不仅不会浪费,还能增加其收入。

3、土地证还能用于抵押贷款。过去农民因为没有抵押品很难申请贷款,但是土地确权之后,这个问题就得到知道决。

4、对于经营权的归属也有明确凭证。确权之后,一旦发生相关纠纷就可以依法维权,对于土地的经营也能得到更好的保证,保证土地能够出租与拿到补贴。

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