征地树木补偿标准每棵多少钱 征地树木补偿标准30售以内法律依据

在农村拆迁的时候,不仅占用农民私人土地、房屋,还有一些林木果树类等等,按照规定都是需要向予一定的补偿,保障拆迁户的切身利益,具体的赔偿要求由各地政府资金衡量。

一、拆迁树木赔偿要求全新规定

拆迁树木、果树的补偿要求

1、按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿要求都不一样。每亩多于规定棵数按要求计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价与实际清点棵数计补。

2、正常情况下,果树属经济林木,可分四种档次,一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果树生长期会有不同的补偿要求。

国家征地补偿要求林木和果树类补偿要求计算公式

1、土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿要求

土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等

2、青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期要求×果园面积

a、果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树

b、林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类

c、青苗生产期要求:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度与胸径来划分。

d、附:水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。

国家征地补偿要求林木和果树类具体测量计算方式

1、采用果树主干的横断面面积来计算果树产量,再根据果品单价计算年产值,年产值的3倍即为该株果树的价值,如果全园树体大小不一,则要随机采样(20株以上)计算横截面积。具体流程是:首先用皮尺测量出树干(距离地面20厘米左右)的周长,然后根据周长计算出横截面积(用平方厘米表示)。在果树价值评估时经常采用此方式。

2、另一种方式是按照幼苗期、初结果期、盛果期等果树生长周期,每株按照一定价格大体赔偿的(具体赔偿要求根据树种与省份而定)。不论采用何种方式赔偿,都要经过当地果树主管部门的评估或鉴定,一般由法院或征地部门委托鉴定才会生效。

二、农村房屋拆迁赔偿不满意如何办

拆迁人和被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人和房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内给人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人向予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

三、农村宅基地拆迁怎么补偿

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体全部土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体要求。

现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途向予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物与青苗的补偿费;土地补偿费与安置补助费的总与不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿与社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助和社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿与青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价向予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本向予补偿。

在国家发展经济建设的时候,为了实现城乡一体化,拆迁是不可避免的,政府也会比较应的向予赔偿,不仅有土地赔偿还有树木拆迁赔偿,这些都是由法律规定的。

版权声明