养花网鱼塘承包合同
农村鱼塘承包合同纠纷
- 农村鱼塘以投标方式进行承包，有ABCD四人参加，其中ABC三人均为一伙人，ABCD实际报价分别为5W，4.5W，4W，3W，现场判定A中标。但事实A签订的承包合同价格为4W，A辩称该合同是C转让给他的，AB两人各2000的投标保证金被没收了。实际情况是该鱼塘承包户与村书记关系较好，私下做了更改。承包协议有条款注明是鱼塘承包期内不得转让。请问这种情况是不是符合招投标法，村民该如何主张自己的权利？有无法律依据
- 如果采取息事宁人的办法，可以把补偿款给承包方84如果大家意见比较激烈，可以不给承包方，因为，虽有预约，但是没有续签承包合同，如果在没有续签合同的过程中，承包方主动交纳过承包费用os那样的话，也应该承认是事实承包，但是，承包方又没有缴纳承包费用，因而说，补偿款不应该给承包方如果这个问题，自己不好解决，可以通过村委会研究解决gkos也可以通过村民大会投票解决，实在不行，也可以通过法律来解决0628祝顺！
集体的鱼塘被私人霸占，算村霸吗？可以报警吗
- 鱼塘是集体的，没有任何承包合同。他就养了几条鱼，他就说鱼塘是他自己的了，别人都不让钓鱼。
- 可以的，你们可以到法院起诉他
农民乔某在1985年承包了村里发包的鱼塘,土地承包的问题，法律人请进
- 农民乔某在1985年承包了村里发包的鱼塘,承包期15年,与村委会签订了承包合同，鱼塘经营效果很好。后来，依法将承包期延长为30年。2003年，村委会以调整承包经营的土地为由，将乔某承包的鱼塘收回，承包给要对该村投资的开发商的亲属，因该开发商以此作为投资的条件。乔某无奈，向法院起诉，请求法院判决保护其土地承包经营权。请分析案例
- 你的问题没有写的具体、明确。建议你把问题写的具体、明确一点。
土地征收法律咨询
- 有个体户说是搞养殖，需要我们的土地，和村里的干部一起来量过土地，这是什么行为？购买还是租用？或者其他？我们需要注意什么？怎么才能保护我们的合法权益？听说我们那是规划的工业园，是不是那些人想圈地谋取利益？请给我详细答复，谢谢！
- 现在在全国各地都有这种现象，就是不少地方政府，以“招商引资”的名义征收大批土地，一般都会有当地村委会将所谓的“土地征收补偿协议”送到农民家中，给点钱，盖上章了事，根本就不告诉农民补偿的标准以及征收的程序等等，实际上，不客气的讲，养肥了不少地方政府干部。征地主体一般就是当地镇政府，你可以在村干部给你的协议上看到，谁落款跟你签协议的，谁就是征地主体。对于征地的补偿，各省市的具体标准是不一样的，都有各自的征地补偿条例或实施办法。你可以参考“安徽省实施《中华人民共和国土地管理法》办法 ”第三十三条 征用土地应当按照下列程序办理：】 （一）拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准。征用林地的，应当先征得林业行政主管部门同意。 ？ （二）公告征用土地方案。征用土地方案经依法批准后，由市、县人民政府将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。 ？ （三）办理补偿登记。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告之日起15日内，持土地权属证书或者其他有效证明，到市、县人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 ？ （四）公告征地补偿安置方案。市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土 地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，征询意见期限为15日；征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县以上人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 ？ （五）交付被征用土地。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的土地所有权和使用权人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征用的土地。 ？ 征用农民承包的土地的im应当依法办理土地承包合同变更手续。 ？ 国家依法征用土地的，按照规定核减该幅土地农业税和有关农产品的定购任务。 ？ 第三十四条 征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准： ？ （一）征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年平均年产值的6倍。？ （二）征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年平均年产值的7倍；未曾收获的，为其同类 土地前3年平均年产值的6倍2840 ？ （三）征用耕种不满3年的开荒地，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的3至4倍；耕种3年以上的40按照耕地补偿。 ？ （四）征用农民集体所有的建设用地，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的4至5倍。 ？ （五）征用其他土地的，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的2至3倍。 ？ 征用林地的土地补偿费标准，按照有关法律、法规规定执行。 ？ 第三十五条 征用耕地以外的其他土地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准： ？ （一）征用农用地的，为其前3年平均年产值的3至4倍； ？ （二）征用农民集体所有的建设用地的，为其所在村（组）耕地前3年平均年产值的2至3倍。 ？ 征用荒山、荒地的，不支付安置补助费。 ？ 第三十六条 依照本办法规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30．．．．．．余下全文＞＞
我女朋友要我将户口挂靠到她家才能去办结婚证，可我家里不同意，怎么办？城市户口那么重要吗？
- 我是农村户口，大学毕业后将户口挂在人才交流中心，去年将户口转回了老家。读大学时谈了个女朋友，交往3年准备结婚，可她家一定要我办个省城户口才办婚礼，说是为了以后好办计生手续和买房子。但我家里认为我们虽然是农村户口，但紧靠城郊，家里跟政府签了50年的承包合同，承包了三十多亩果林和两个小山种树，办了个农家乐，吃的全是自己种的不施农药化肥的蔬菜，还可以休闲烧烤钓鱼骑马打牌，下湖游泳，生意还不错。最近因为城际铁路要经过我们果园，已经签署了赔偿条款，而且我们这里不久也要拆迁，补偿是按人头算的，我个人可以分得一个五层楼的安置房。还不包括政府提前解除承包合同的赔偿。不算房子光算山林和果林鱼塘这些最少八百多万。如果我现在把户口迁出去就什么都分不到，我跟她家讲道理可不知道什么原因，她家就是一句话：户口不到一起就不同意。我该怎么说服他们呢？
- 赔偿过了再迁户口，一举两得
怎么写合同？
- 请问租田合同要怎么写啊？租来建鱼塘
- 土地承包合同书（样本） 甲方： * * * * 村民委员会 乙方：* * * 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过**方式取得甲方农田的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于* * * 村民委员会所有的，* * * 以北、现* * * 以西与* * * 毗邻的农田发包给乙方使用，其四至为： 东至： 南至： 西至： 北至： 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二OO八年*月*日起至二O五八年*月*日终止。 三、乙方所承包的农田使用权及其地上附着物总价款为人民币 元整，付款方式为： 四、乙方承包农田后应积极管理，禁止荒废或变更土地用途。 五、乙方对所承包的农田有独立的经营管理权、转租权和继承权。在产权变更时，须通过甲方办理相应变更手续。 六、甲方要尊重乙方所承包农田的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。 七、土地承包费用支付方式为： 八、乙方承包后，甲方有权监督、检查，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该农田界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币****元、退还乙方承包农田所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的土地承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不在承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由* * * 仲裁委员会裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、* * * 乡人民政府备案一份，经* * * 公证处公证后生效。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 二OO 年 月 日
