养花网2023年公积金利率是多少？
自2023年1月1日起首套个人住房公积金贷款利率， 5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
因为公积金贷款利率下调后，借款人的房贷不符合月供变动要求，一般有这几种原因：
1、二套房公积金利率不变
公积金贷款最多可以买二套房，如果之前借款人名下有了一套房子，再买房就属于二套房。而此次公积金利率下调仅限首套房，为此公积金贷款买二套房无法享受此次利率优惠，还是按照之前的利率计算每月还款金额。
即10月1日前首套房利率3.25%的1.1倍执行，也就是3.575%，因为二套房的公积金利率不变，每月还款金额也不变。
2、首套房没有到重定价日
借款人是通过公积金贷款买的首套房，可是重定价日是每年的1月1日，虽然2022年10月1日起首套房贷利率下调了0.15%，可是要到2023年1月1日参考同期最新的贷款利率定价。
也就是说在借款人的公积金贷款利率在2022年10月1日起到2022年12月31日这段时间，每个月还是按之前的利率计算还款金额，为此利率没有变动还款金额也不会变动。
买第一套房公积金，后来买第二套房子商业贷，卖掉第一套又买一套，现有两个都是二套房贷款利率？
- 买第一套房公积金，后来买第二套房子商业贷，卖掉第一套公积金贷款的房子又买一套商业贷款的房子，现有变成了两套房子都是商业二套贷款利率，这种情况可以申请调整其中一套房子为首套房利率吗？
- 买第一套房公积金，后来买第二套房子商业贷，卖掉第一套公积金贷款的房子又买一套商业贷款的房子，现有变成了两套房子都是商业二套贷款利率，这种情况是不可以申请调整其中一套房子为首套房利率的。
在临沂，首套房在还公积金贷款，再用商贷买房属于一套还是二套？是否能执行30%的首付和一套房利率？
- 听说2014年10月全国开始出房产新政了 不知道在临沂我这种情况能否赶上好政策 请专家指点 万分感谢首套房使用公积金贷款，现在还未还清。想再买一套，用商业贷款，听说现在认贷不认房，我这能算一套房吗？
- 未还清就属于第二套。
2014年（房贷政策）第一套是贷款买房，第二套想用公积金买首付和利率是多少？
- 读书那会儿不懂，在11年左右家人用我名字贷款了一套房子，然后现在我出来工作了，我想用自己单位买的公积金买房，想问下首付和利率是什么算？ 有没有是距离第一套房五年后，第二套首付不用超过60%的政策？或者其他不用超过60%的政策？ 补充说明：在广西贵港市的。
- 之前那套房子贷款还完了么，如果没还完是不能公积金再贷款买房子的
谁来说一说第二套房公积金贷款利率多少
- （招商银行）目前央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 公积金贷款年利率：2.75%；五年沪禒高溉薨防胳狮供饯以上公积金贷款年利率： 3.25%
房贷款利率现在是多少，二套房公积金贷款的
- 公积单耿厕际丿宦搽为敞力金原则上只可以用于首套房贷款，但如果房屋人均居住面积低于40平方（有的地区是30平方左右）的话，那么第二套房贷是可以使用用公积金贷款的。
买房，公积金贷款，二套，利率上浮多少啊 – 安
- 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，担处曹肺丨镀查僧肠吉需经办网点审批后才能确定。
住房公积金二套房贷款利率是多少
- 您好，目前公积金五年以上基准年利率为3.25%，五年以下为2.75%，二套房在基准利率上最少上浮1.1缉唬光舅叱矫癸蝎含莽倍，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
第一套商贷房，第二套房是公积金贷的房子,我想今年把商贷房还完，第二年公积金贷房的利率会下浮吗？谢谢
- 第一套商贷房，第二套房是公积金贷的房子,我想今年把商贷房还完，第二年公积金贷房的利率会下浮吗？谢谢因为购买第二套住房，利率会上浮10%，就想知道我把第一套还完后，第二套利率会下浮吗？自动下浮还是需要哪些手续在银行或者公积金住甫穿颠费郯渡奠杀订辑房中心办理？
- 第一套房子公积金贷款已还清，购买第二套可以贷公积金。 公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合甫穿颠费郯渡奠杀订辑同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
二套房子公积金贷款利率多少！！
- 我第一套房子是全款买的二手房50平米左右！！因为太小我又想贷款买115平米的新房已经首付30%！现在想用公积金贷款？ 能行吗？？利率比首套房高吗？？有其他费用吗？？求详细解答！！现在国家对贷款买二套房都有什么政策？？
- 可以的，二套房，公积金首付50%-60%，利率上浮10%，其他契税按3%来交。
房贷款利率现在是多少，二套房公积金贷款的
- 公积单耿厕际丿宦搽为敞力金原则上只可以用于首套房贷款，但如果房屋人均居住面积低于40平方（有的地区是30平方左右）的话，那么第二套房贷是可以使用用公积金贷款的。
