烂尾楼补缴的续建费可以要回吗(烂尾楼续建的房子能买吗)

烂尾楼补缴的续建费可以要回吗？

烂尾楼的钱能要回来。房子烂尾了业主的钱是可以申请退还的，因为在烂尾楼的处理过程中，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

所以在之后法院的拍卖破产偿债里，债权债务关系高于消费者关系，当然在找开发商要钱的时候需要注意相关的法律法规的规定的。

烂尾楼复工续建费用由谁承担？

烂尾楼复工续建费由开发商承担，或者由开发商和购房人共同承担。

烂尾楼烂尾原因是项目建设资金不足，无力支付总包分包工程款，导致工程停工而烂尾。所以，烂尾楼本身存在无法复工问题。如果在政府协调下，开发商筹措到资金，或者由购房人再出一些钱，把房子建成交付，对大家都是一件好事。

续建费合法吗？

续建费不合法。

根据我国法律规定，在开发商破产之前，业主已经与开发商签合同，合同合法律保护，重组的开发商也必须承认已签的合同，重整要求购房户补交续建费是违约行为，属于违法行为，法院应判原合同生效，不支持加价请求。