养花网网友提问：
三四线房价会降吗？
优质回答：
部分三四线城市的房价可以用两个字来表达：逆天！我在头条文章里曾写过一篇文章《贫困县房价突破8000元/平米，原因原来是这样！！》，一个贫困县房价竟然突破了8000元/平米，这么高的房价老百姓还能买得起吗？
我认为绝大多数普通老百姓是买不起的，即使买了房子也是全家几代人成为了房奴，从此生活没有了快乐、没有了悠闲，整天想到的事情就是：下个月房贷的钱该从哪里来？
刺激房价上涨的一个重要因素就是棚户区改造，2015-2017年改造1500万套，2018-2020年改造1800万套，拆迁户实行货币化安置从而带动了大量住房需求，而棚户区改造到2020年结束，也就是支撑房价上涨的这一利好因素不是长期存在的，如果2020年以后没有新的拆迁安置计划，那么市场上主要的需求力量将会消失。
还有就是返乡置业潮、农民进城买房推动房价上涨，但现在的房价已经超出了大部分人的购买能力，返乡置业、农民进城买房需求也逐渐弱化。
大部分三四线城市缺乏房价上涨的基础，在一波需求和炒作后，房价已经远远脱离了基本面，当刺激房价上涨的因素消失后，这些地方的房子就变成了空中楼阁，房价下跌就成为必然选择。作者简介：财务专家、财经问题研究专家，具有多年的不同行业财经领域实战经验。本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
其他网友回答
三四线城市的房价暂时不会落，这是看的目前，但是往远期看是会落的。因为这几年一线城市房价涨的离谱了，很多在外打工的朋友倾其一生都买不到一个房角，但是如果是回到三四线的家乡，一百万可以买到非常好的房子，所以很多人选择了回乡置地。
还有一个原因是国家推行的棚户区改造工程，这样也催生了大量的刚需买房。所以三四线的城市在改造过程中，就出现了上涨的空缺。
另外一个原因是90后的人群，这是一个非常庞大的购房体系，他们大多数是为了结婚买房，所以也就刺激了三四线城市的房价上涨。
这三个原因是房价上涨的主因，但是国家已经出台了房价调控政策，这可不是只针对一线城市的，是针对全国的，那么三四线城市它也是需要降价，也是会降价的。
因为更多的刚需群体（90后们），要么是新风尚“咱们租房结婚吧！”房子是租的，但是日子不是租的，过好日子就行了。因为公租房的大量投入嘛！租房子方便啊。
还有一个原因是众多城市的“抢人才计划”，因为那些优秀的人才都被大城市的优惠购房政策招去了。比如我的朋友她是金融博士，拿到了上海的一个银行工作，就准备在上海落户了，她已经交了首付。
而一部分人留在了大城市，一部分人真的买不起房，选择了租。还有一部分人，回到了农村去建“别墅”，所以三四线城市的房源就成了一个尴尬的所在了，因此远期看，它们必然是房价下跌的。
其他网友回答
谢邀，再次面对这样问题，我还是想真心实意的告诉大家，跌是不可能的，涨是时间问题。理由如下。
一是越是有人看跌，房价越跌不下来。因为市场未饱和，还有人想买，更有人想低价买。
二是住房改善需求永无止境。农村的想进城，城里的想进省城，省城的想到一线城市生活……住小房的想换大房，住大房的想买别墅，住别墅的想拥有庄园……人的欲望永远没满足的时候。
三是中国的财富积累太快。近十年随着电商，互联网经济的发展，中国富豪的诞生如雨后春笋层出不穷。百万不算富，千万刚起步，买房象买萝卜这些人在中国大有人在。
四是中国目前的投资渠道和经济发展不配套，严格的说是投资渠道匮乏，作为不动产投资的房子是民间资金追捧的重点。
当然，导致房价居高不下的因素还有很多，这里不能一一列举，欢迎大家补充，有不同意见也可留言反驳。
其他网友回答
谢谢您的邀请。飞妃认为，城市房价的高低取决于以下几个因素:
1.有人买吗？三四线城市虽然没有大量的外来人口，但有其相对固定的人(包含新增人)。这是内在驱动力。
2.有房多吗？三四线城市商品房供应也有其发展规划，一般情况下，不会有大量的增加。
3.有潜力吗？三四线城市有其优质资源辐射范围，在一定辐射范围内，城市有其自身的潜力。
4.有预期吗？随着二孩、城镇化、城市化的发展，三四线城市的预期很好。
5.有竞争力吗？三四线城市与一二线城市相比，有其明显的竞争力，主要是环境好些、生活成本低些、工作压力小些、个人舒适感强些。
所以，你说三四线房价会落吗？
