养花网网友提问：
鹤岗房价500元一平米，家家户户都能住上500平别墅吗？
优质回答：
想多了。
鹤岗可能有500元一平方的房产，但是位置等方面可能也不尽如人意。而且鹤岗人均每个月净收入可能只有三千元左右的样子，这样的情况下，除去吃穿等用度，一个月也存不了几百元钱，这样的情况下，可能也是很难买起500平的别墅的。
鹤岗为什么房价低，主要原因可能就是人口不断流出造成的。鹤岗原来是一个以煤业为主建立起来的城市，原来煤炭资源丰富的时候，鹤岗也曾经是一座比较发达的城市。但是慢慢随着煤炭开采，煤炭资源慢慢枯竭，这样的情况下，鹤岗经济可能就没有前些年那样好了，而且平均工资可能也不算高了。
从2019年黑龙江省各市城镇非私营单位就业人员平均工资来看，鹤岗平均工资是48238元，折合每个月是4019元的样子，可能在黑龙江省排在比较靠后的位置了。而每个月4019元的工资，每个月净收入平均可能也就是3000元左右的样子了。
而且随着鹤岗经济不算太好，平均收入不算高，这样的情况下，可能有不少人也离开了鹤岗，开始去南方等地区去打工赚钱，而随着人口的减少，鹤岗市的房价可能就很难上涨了。刚才查了一下，鹤岗新房价格大概是3500元一平方的样子，而二手房价，大概平均为2394元一平方的样子。
综上所述，鹤岗可能有500元一平的房产，但是位置等可能不尽如人意，而且鹤岗人均净收入可能也就是3000元左右的样子，出去吃穿用度，每个月也剩不下来几百元，这样也是很难买车，买别墅的。
其他网友回答
这问题幼稚。
是你不了解情况。我这么给你说吧，你能买起车，但不一定买得起车位，你买得起车位，不一定买得起车库，既使你买的起车库，不一定加的起油。
所以说别墅不是买不起。不买有不买的原因。
一是人口少没必要。老龄化严重，年轻人都出去打工了。住别墅即不方便，会让人更感孤独。
二是取暖物业费都是按平方米收费的。这些都是住别墅的后续消费。
三是房价之所以低是因为当地普遍收入水平低。收入低怎么应付别墅带来的高消费。
住哪？住多大面积？都是要根据实际情况考虑的。
其他网友回答
谁给你说的鹤岗房价就是500块钱一平了？前两年鹤岗白菜式的房价信息传遍中国，极大的刺激了那些房奴和准房奴们，可他们搞混了一个概念：鹤岗有500一平的房子，可不是哪个房子都卖500一平！
鹤岗房价被曝光后很多人过去一探究竟，得到的信息是500一平的房子往往是位置偏年代久楼层不好的厂矿楼，这些房子往往主人都搬走了被闲置下来，又因为鹤岗是一个资源枯竭型城市，在行情不好的大环境下就业机会少，外来人少连本地人都要跑外地谋生，就是想租出去都不太可能，可偏偏它地处东北每年还需要缴纳暖气费，你想想涨价是不可能了又没人住每年反而还需要几千块钱的暖气费，谁拿到这种房子都是鸡肋，能换点银子自然就有人卖了啊！
可它毕竟是一个地级市，城市人口还是有好几十万，它也有新房建好，百度了一下鹤岗的整体房价：
看到没？它的平均房价还是要3000块钱，也就是说好的商品房可能也需要4-5000的，不是真的500一平，就算4000一平的房子全中国有多少家庭买的起500平的别墅？而且鹤岗既然是资源枯竭型城市，我想收入不会太高，大多数的本地人也不过2-3000而已，能正常生活已经不错了，别墅只能梦一下！
