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我村里没有建设用地,想建个猪场养猪怎么办?
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关于题主想建个猪场养猪,但是本村没有建设用地而言,其实任何一个村庄几乎都没有建设用地,如果有建设用地的话必须经过县级及以上的国土部门审批,才能够批准为建设用地。对于题主想进行养猪赚钱的想法很好,毕竟现在生猪的价格已经非常的高,全国生猪平均价格目前已经接近了14元/斤的行情,目前达到了27.9元/公斤的报价。目前养猪的确是一个非常赚钱的行业,特别今天的生猪价格总体上来说还是非常好的,依旧在高价位运营,在前几天生猪价格出现了部分区域的下跌,今天也已经止跌回稳。下面看一下今天全国各地生猪报价情况汇报。
从以上生猪报价情况来看,全国共有10个省份的生猪价格突破了15元/斤,有5个省份的生猪价格突破了16元/斤的高价,特别广东地区依旧是生猪价格的领头羊,目前达到了16.8元/斤,直接接近了17元/斤的行情,比青海、云南等地区的猪肉价格都贵,说明当地生猪已是供不应求啦。造成我国生猪价格如此之高的主要原因就是生猪养殖规模急剧下降,据农业农村部公布的消息,8月底,我国生猪存栏量比去年同期下降了38.7%,这直接造成了我国市场上猪肉缺口量达到1000多万吨以上,使得猪肉价格非常的高,消费者消费不起猪肉了,当然也拉升了生猪的价格地上涨。这么好的市场行情,每头猪的利润高达1500元以上,所以好多老养殖户还是新养殖户,都想跃跃欲试的去养猪。
题主也想建养猪场养猪,靠生猪养殖赚取一定的利润。困扰题主的是,村里没有农村建设用地。其实现在我国鉴于市场上的猪肉价格非常高,并且已经严重影响到了老百姓的消费生活这个状况,我国已出台了国5条,鼓励农民散养户扩大生猪养殖,或者是加入生猪养殖的行列,其中最关键的一条也是第1条。那就是在农村取消地方性规定的所有的禁养区、限养区,只要不是永久性的基本农田、或者是法律法规规定的禁养区限养区就可以允许建设养猪场养猪。
国5条同时规定对于农民建设养猪场,不用审批任何的手续,直接在自己承包的耕地上就可以建设养猪场。如果是在晋阳区襄阳区的养殖场,可以通过当地的有关部门进行调整土地,然后重新建设养猪场,根据养猪场的养猪规模以及养殖的方式,比如建设科学化、规模化、现代化养殖场,我国可以一次性补贴不超过500万元。在这里要提醒一下题主建设的养殖场必须远离非洲猪瘟病毒疫区,毕竟非洲猪瘟病毒疫情依旧是我国生猪养殖最大的风险。这也就是为什么现在农民不敢养猪的最主要原因,也就是为什么我国的生猪存栏量还在不断下降的最主要原因。毕竟9月10号在宁夏地区又发生了一起非洲猪瘟病毒疫情,这说明了非洲猪瘟病毒疫情在我国形势依旧依然严峻。
对于题主所说的村里没有建设用地,如果想建养猪场的话,现在国5条鼓励农民养猪,而且也保障了农民建设养猪场的权力和自由,可以在自家的承包的土地上建设,当然不是永久性基本农田,其实永久性基本农田,主要是指的我国几大粮食主产区域,比如东北的北大荒,就是我国的一个大粮仓是不允许建设养殖区域的。所以在农村特别是偏远的山村几乎没有永久性的基本农田,可以根据自己的需求来建设养猪场,而且我国还鼓励养殖户到荒山、荒丘、荒岭、荒坡、荒滩等区域建设养殖场。总之,国家的政策是好的,但当地也有一些土政策,所以也要到当地去咨询,包括支持生猪养殖和建设养猪场的一些优惠政策。当然,建设养殖场必须符合当地的规定,比如环保测评,建设养猪场符合当地规划,以及为了防控非洲猪瘟病毒到动检部门进行登记养猪等等。
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最近国家出台了很多关于养猪的优惠政*策。加大补贴鼓励我们农户养猪,所以很多人也想重新的投入养猪行列。对于村里没有建设用地,想建个养猪场应该怎么办呢?最近出台了相关规定并且表示现在在农村建设养猪场,不用审批建设用地。意思是说建设养猪场不用专为建设用地审批了。直接可以使用农用土地来建设养猪场的。
所以在你们村里没有建设用地建设养猪场的,可以用其他的农用地的,养殖用地是属于农业,所以在农用地建设养殖场,不属于改变土地的用途。所以现在明确规定,可以用农用地来建设养殖场的。只要不占用基本保护农田以外的耕地,是可以从事养殖业的。比如一般的耕地和菜地,荒地,荒山,荒滩等等,农用土地都是可以建设养殖场的。
而且最近出台规定说立即取消超出法律法规的禁养限养规定。意思是说有些不符合法律法规的限养禁养地区,已经解除了,可以从事建设养殖场了。而且养猪规模上限15亩也取消了,现在建设养殖场大小不受限制。这种种优惠政*策,对我们农户是谁大好消息。目的是鼓励我们农民,支持我们养猪。
虽然有很多优惠政*策鼓励我们养猪,但是建设养殖场也不能随便就可以建设起来的,建设养殖场,首先也要达到环评设计要求,符合要求才可以建造的。另外还要有动物防疫合格证,才可以建设养殖场。而且建设养殖场要远离河流饮用水源和村庄等等,虽然说现在建设养殖场不用转为建设土地不用再审批,但是其他的手续也比较多,也相对的麻烦。
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关于建设养殖场,我感觉当前农村社会背景下,你得走规模化、现代化和集约化的专业养猪模式,如果仍是按以前传统方式喂养,肯定得不到当地部门的认可与鼓励扶持,毕竟现在农村环境保护和耕地保护越来越严格,对于小打小闹的家庭养猪户,当地并不愿过多扶持,以免未来一阵风过后,农村政策又迎来环境治理和耕地保护的新方向,这样岂不是自找麻烦,前后矛盾吗?!针对农村养殖模式,我们这边随着这几年政策调整,已经出现了新态势,下面根据我们当地情况简单聊一下,以供参考:
近些年随着猪瘟影响、猪价偏低和农村环境治理等方面影响,这两年农村养猪户的确越来越少,很多家庭小型养猪场已经闲置或淘汰,不过,我们这边养猪规模缩小的同时,当地也在积极引进大型养猪龙头企业,并通过划拨土地、鼓励扶持政策推动当地养猪业全面现代化发展,例如我们当地引进了新希望的养猪聚落项目,投资规模接近8亿,年出栏50万头商品猪,一旦正式投产后将极大提升本地商品猪供应规模,并在一定程度上也会满足周边地区的猪肉消费需求!
据了解,对于新希望等上市养猪龙头企业在当地投资的大型养猪基地,当地县里及市里的领导非常重视,为此多次来调研建设进度和实地了解发展情况,根据目前资料来看,该养猪基地距离我们村只有4公里左右,离当地最近村庄只有500米,占地规模大概为1005亩,为50万头商品猪聚落项目,该项目主要是采用“公司+农户”合作的运营模式,可以通过现代技术并指导附近的养猪户建设标准化代养场,这样可以避免农户养殖时再走太过传统的老路,也可以避免环境污染,减少养殖管理成本,增加农户收入的稳定性,并更好的学习现代养殖技术,适应现代农业种养殖相结合的新发展思路!
据了解,当地为帮留守农户本地就业,该项目还将发展养殖园、种植园、种养结合示范区和加工贸易服务区,通过“两园两区”的种养全新模式,有效提高农产品的附加值和经济效益,并帮助现如今的传统农业升级为高效、环保、集约、循环、绿色的现代农业发展体系,以便达到土质优良、种养结合、零污染排放的农业可持续发展之路!
所以说,如果当地有现代养猪场建设时,不妨参与合作,可以通过攀附方式获得当地鼓励扶持政策支持,或许会给予一定土地养殖支持和补贴,并借助当地已经发展成熟的养殖模式有效降低管理成本和市场风险,也是一种不错的发展方式!由于每个地区的相关政策和发展现状并不相同,具体先调研了解并因地制宜!(以上为个人见解)
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1.基本农田是不允许建猪场的,这个是红线,触碰不得。不管你多大关系,建猪场时哪个领导同意,建时有没有人去管,你这样建起的猪场是没有保障的。国家对可耕地的保护只能越来越严,现在粮食问题越来越重要,以后国家的形势要对基本农田加强管理,到时基本农田不种粮食作物只怕是都不行。在基本农田上建猪场就是违法建筑,可以没有任何补偿进行强拆,所以坚决不要在基本农田上建猪场。
2.国家现在鼓励养猪,对养猪规模从新界定,放宽了建猪场的用地审批限制。一般农用地可以建猪场,养猪属于农业畜牧业没有改变土地用途。但是国家对环保没有放松,建猪场必需环保配套。所以如果想建养猪场还是要进行申请,经县级主管部门批准备案后才可以进行建设。你可以先向乡镇一级农业部门提出申请,乡镇主管领导批准后到县一级农业部门申批。县级主管农业领导签字,国土资源局主管领导签字后备案,然后建的猪场才合法。
3.国家鼓励利用荒山,荒地建设猪场。在山区,丘陵地带的朋友可以利用当地的自然优势进行猪场建设。这样建猪场的程序会简单些,但是也要和当地政府申请,看你所用的土地当地有没有用途。
最后建猪场选址也很重要,要选有利于生物安全防控的地方。有利于消纳粪肥利于环境保护的地方。有利于生猪健康生长的地方。
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村集体不用国家申批能整收土地盖楼开房地产,你就能到自家地里建猪场,现在建猪场是中央特批。。